土地出让价款的数额是由()等多方面因素决定的。
A.所在城市
B.地区
C.地段
D.土地用途
E.土地转化率
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
发布时间:2016-03-14正确答案:ABCD
土地出让价款的数额由土地所在城市、地区、地段、土地用途、使用条件及房地产市场状况等许多方面因素决定。由于各地己经普遍采用招标拍卖挂牌方式公开出让国有土地使用权,因此土地出让价款可以运用市场比较法,通过类似土地交易价格的比较调整来获得。
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根据商品房建设的需要,可以依照法律程序提前收回己出让的土地使用权,但在收回时应根据土地使用者利用土地的实际情况和土地的利余年限给予适当赔偿。此
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经批准的建设用地,由被征收土地所在地的市、县人民政府土地管理部门组织实施。此题为判断题(对,错)。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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土地储备机构对土地开发过程中涉及的基础设施建设和绿化,土地平整等工作,可以通过公开招标方式选择工程实施单位,实施单位的管理费用不高于土地储备开
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与开发完成后的房地产价值(售价)对应的利润率称为()。A 开发利润率B 投资利润率C 土地利润率D 销售利润率请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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