某开发企业申请贷款5000万元，该企业的信用等级为AA级，以商品房作抵押，期限为2年，项目风险等级为A级，该贷款综合风险度是()。
A.18%
B.25%
C.30%
D.50%
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
发布时间：2016-03-14正确答案：A
金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合企业信用等级、项目风险等级、贷款担保方式、贷款期限等因素，对项目贷款进行综合评价。贷款综合评价的主要工作是计算贷款综合风险度。某笔贷款的综合风险度=(某笔贷款风险额/某笔贷款额)×100%=信用等级系数×贷款方式系数×期限系数×项目等级系数。贷款综合风险度=50%×50%×120%×60%=18%，银行可以发放贷款。
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根据商品房建设的需要，可以依照法律程序提前收回己出让的土地使用权，但在收回时应根据土地使用者利用土地的实际情况和土地的利余年限给予适当赔偿。此
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在《北京商品房买卖合同》条款，非出卖人原因造成商品房损坏，出卖人不承担保修责任。A 正确B 错误
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对于新建商品房，按揭付款的按揭比例最高为 70%。A 正确B 错误
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下列有关商品房买卖合同的内容，表述错误的是()。A 房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同B 房地产开发企业 房地产中介服务机构发布的商品房销售广
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房地产开发企业取得()方能预售商品房。A 《商品房预售许可证》B 《商品房开发许可证》C 《商品房经营许可证》D 《商品房销售许可证》请帮忙给出正确答案
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建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前()日完成。A 15B 30C 60D 90请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
答案解析预售商品房项目应当在（)之前完成选聘物业服务企业。A.取得《土
预售商品房项目应当在()之前完成选聘物业服务企业。A 取得《土地使用证》B 取得《施工许可证》C 取得《商品房预售许可证》D 取得《房屋所有权证》请帮忙
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房地产市场调控时，反应最灵敏的是（）A 房地产价格B 房地产交易量C 商品房开工量D 房地产开发投资请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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