下列行为中，应缴纳契税的有（）。
A.国有建设用地使用权出让
B.国有建设用地使用权赠予
C.国有建设用地使用权交换
D.房屋使用权转移
E.房屋所有权继承
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
发布时间：2016-04-20正确答案：ABC
在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。转移土地、房屋权属是指下列行为：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税。
（二)某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000平方米的40年使用
(二)某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000平方米的40年使用权的土地，并于3年前建成物业投入使用，总建筑面积为5000平方米。现时重新取得，40年土地
答案解析下列房地产估价活动中 不属于鉴证性估价的是（)。A.为人民法院
下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是()。A 为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考B 为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考C 为上市
答案解析下列（)项目的建设用地使用权期间届满 自动续期。A.宾馆B.超市C
下列()项目的建设用地使用权期间届满，自动续期。A 宾馆B 超市C 住宅D 加油站请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
答案解析《中华人民共和国城市房地产管理法》规定 国家实行土地（)和房
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地()和房屋所有权登记发证制度。A 使用权B 所有权C 收益权D 占用权请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
答案解析在国有建设用地使用权出让中 不属于为竞买人确定报价提供参考依
在国有建设用地使用权出让中，不属于为竞买人确定报价提供参考依据的估价有()。A 挂牌底价B 招标底价C 协议价格D 保留价E 竞买人可承受的最高价此题为多
答案解析下列建设项目中 应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是（)
下列建设项目中，应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是()。A 部队营房B 国有企业办公楼C 国家投资的核电站D 科技博物馆扩建请帮忙给出正确答案和分
答案解析转让房屋开发建设项目 除建设用地使用权出让金外 实际投入房屋
转让房屋开发建设项目，除建设用地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应达到全部开发 投资总额的()以上。A 25%B 30%C 35%D 50%请帮忙给出正
答案解析下列不属于建设用地使用权出让待点的是（)。A.平等B.自愿C.有偿D
下列不属于建设用地使用权出让待点的是()。A 平等B 自愿C 有偿D 无限期请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
答案解析土地上已设立土地承包经营权 建设用地使用权 宅基地使用权等权
土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。A 土地承包经营权人B 建设用地使用
答案解析国有建设用地使用权出让市场属于（）A.房地产一级市场B.房地产二
国有建设用地使用权出让市场属于（）A 房地产一级市场B 房地产二级市场C 房地产三级市场D 土地二级市场请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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