成本法中房地产价格构成中的销售税费不包括()。
A.营业税
B.应由买方缴纳的契税等税费
C.应由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税
D.城市维护建设税
E.教育费附加
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
发布时间：2016-10-10正确答案：BC
成本法中的土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额，均应按照它们在价值时点(假设为现在)的正常水平来估算，而不是按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。销售税费是指预售或销售开发完成后的房地产应由卖方(在此为房地产开发企业)缴纳的税费，可分为下列两类：1、销售税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加(通常简称“两税一费”);2、其他销售税费，包括印花税、交易手续费等。
某宗房地产的成交价格比正常价格低8% 买卖双方约定所有交易税费
某宗房地产的成交价格比正常价格低8%，买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现
答案解析在活跃的土地交易市场下 土地取得成本一般是由购置土地的价款
在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和可直接归属于该土地的其他支出的税费构成。其中，地价款主要是采用(
答案解析实行物业服务收费包干制的 物业服务费用的构成包括（)。A.物业
实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括()。A 物业服务成本B 法定税费C 物业服务支出D 物业服务企业的酬金E 物业服务企业的利润此题为多项选
答案解析交易中心缴纳大额税费时 柜面不收现金 只可以使用银联卡
交易中心缴纳大额税费时，柜面不收现金，只可以使用银联卡此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
答案解析公司房产若出售需提供的材料是什么？税费如何计算？
公司房产若出售需提供的材料是什么？税费如何计算？请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
答案解析房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（） A.营业税
房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）A 营业税B 物业费C 契税D 印花税请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
答案解析某宗房地产的成交价格为2500元／m2 交易条件是买方为卖方缴纳应
某宗房地产的成交价格为2500元 m2，交易条件是买方为卖方缴纳应由卖方承担的税费，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格
答案解析甲某与客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核
甲某与客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核，要求（）重新评估。A．房地产管理部门B．甲某C．丁某D．房地产评估机构
答案解析二手房交易税费涉及的税费包括（）。A．营业税及其附加 B．房产
二手房交易税费涉及的税费包括（）。A．营业税及其附加B．房产税C．个人所得税D．契税E．印花税
答案解析张某最终购买住房时 需要支付的税费包括（）。A．个人所得税 B
张某最终购买住房时，需要支付的税费包括（）。A．个人所得税B．契税C．土地增值税D．印花税
答案解析Copyright © 2016-2023 114题库网（114158.com）All Rights Reserved. 免责声明 豫ICP备19007809号-5