甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2009年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是（）。
A.存货为9000万元
B.固定资产8865万元
C.投资性房地产为8820万元
D.投资性房地产为8865万元
发布时间：2018-03-30
选D
本题是成本模式计量的投资性房地产，2009年4月至12月投资性房地产的累计折旧=9000/50×（9/12）=135（万元），投资性房地产的账面价值=9000-135=8865（万元），所以2009年12月31日资产负债表项目列报的金额为8865万元。
某甲欠联社10万元贷款已逾期 某甲对某乙有到期债权50万元 并有
某甲欠联社10万元贷款已逾期，某甲对某乙有到期债权50万元，并有一套价值50万元的商品房，为逃避债务，某甲放弃了对某乙的到期债权，并将商品房赠与某丙
答案解析某房地产企业2008年1～10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑
某房地产企业2008年1～10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房，年内未销售;2008年4月有偿受让填海形成的土地2万平方米(合同约
答案解析甲公司为增值税一般纳税人。2×17年1月1日 甲公司通过公开拍卖
甲公司为增值税一般纳税人。2×17年1月1日，甲公司通过公开拍卖市场以5000万元购买一块可作用50年的土地使用权，用于建造商品房。为建造商品房，甲公司于
答案解析下列各项中 属于投资性房地产的有（）。 A.房地产企业持有的待
下列各项中，属于投资性房地产的有（）。A 房地产企业持有的待售商品房B 以经营租赁方式出租的商用房C 以经营租赁方式出租的土地使用权D 以经营租赁方式
答案解析下列项目中 属于投资性房地产的是？
A 自用的房地产B 房地产开发企业在正常经营活动中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地C 已出租的建筑物D 出租给本企业职工居住的宿舍
答案解析下列项目中 不属于投资性房地产的是？
A 已出租的建筑物B 房地产开发企业在正常经营活动中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地C 持有并准备增值后转让的土地使用权D 房地产开发企业将作为
答案解析下列各项中 属于投资性房地产的有（)。
下列各项中，属于投资性房地产的有()。A 企业拥有并自行经营的饭店B 企业以经营租赁方式租出的写字楼C 房地产开发企业正在开发的商品房D 企业持有拟增值
答案解析关于商品房预售合同 下列说法正确的是（）。A．出卖人未取
第 2 题 关于商品房预售合同，下列说法正确的是（）。A．出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同一律无效B．出卖人未取得预售许可而与买
答案解析下列关于《物权法》中所称的“业主”的说法中 正确的有（)。A.
下列关于《物权法》中所称的“业主”的说法中，正确的有()。A 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专用部分，但尚未依法办
答案解析下列各项中 符合房产税纳税义务发生时间规定的有（)。A.购置新
下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。A 购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税B 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之
答案解析Copyright © 2016-2023 114题库网（114158.com）All Rights Reserved. 免责声明 豫ICP备19007809号-5