以5年为期，假设房租与房价5年内均不变，不考虑赋税、房贷因素及房屋持有成本。若折现率为3％。用净现值法计算，下列各项中租屋比购屋划算的有（ ）。(答案取近似数值)
A.年房租1．5万元，购屋房价60万元
B.年房租1万元，购屋房价30万元
C.年房租1万元，购屋房价50万元
D.年房租1万元，购屋房价40万元
答案：A,C,D解析：A：租屋成本(现值)：5N，31，-1．5PMT，0FV PV(期初)=7．08购屋成本(现值)：5N，31，0PMT，60FV PV=51．76，60-51．76=8．24 B：租屋成本(现值)：5N，31，-1PMT，0FV PV(期初)=4．72
购屋成本(现值)：5N，31，0PMT，30FV PV=25．88，30-25．88=4．12
C：租屋成本(现值)：5N，31，-1PMT，0FV PV(期初)=4．72
购屋成本(现值)：5N，31，0PMT，50FV PV=43．13，50-43．13=6．87
D：租屋成本(现值)：5N，31，-1PMT，0FV PV(期初)=4．72
购屋成本(现值)：5N，31，0PMT，40FV PV=34．50，40-34．50=5．50
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厘定人寿保险费率所依据的收支平衡原则是()。A、保险费的现值=保险给付金的现值+保险单的现金价值B、保险费的现值=保险金额的现值+纯保险费的现值C、保险
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在某项目投资分析中，假定折现率i1=l1%时，财务净现值为O 668万元;折现率i2=12%时，财务净现值为一7 24万元，则该项目的内部收益率最接近()。A 11 08%B 1
答案解析计算偿债基金系数可根据年金现值系数求倒数确定。 （)
计算偿债基金系数可根据年金现值系数求倒数确定。 ()此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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股票的未来收益的现值是()A．清算价值B．内在价值C．账面价值D．票面价值请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
答案解析股票未来收益的现值是（)A股票的内在价值B股票的账面价值C股票的
股票未来收益的现值是()A股票的内在价值B股票的账面价值C股票的票面价值D股票的清算价值
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股票的内在价值是股票未来收益的()。A 净值B 总值C 现值D 期值
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股票及其他有价证券的理论价格是根据()而来的。A 现值理论B 预期理论C 合理收益理论D 流动性理论
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股票的未来股息收入、资本利得收入，可以称之为()。A 现值B 期值C 贴现值D 复利值
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以下关于年金现值和终值的陈述中，错误的是()。A、在利率、本金和时间长度相同的情况下，复利产生的利息不低于单利产生的利息B、在相同的年利率和时间内
答案解析下列关于投资回收期法和净现值法的说法中 错误的是（)。A 投资
下列关于投资回收期法和净现值法的说法中，错误的是()。A、投资回收期法考虑了项目回收投资的年限B、净现值法考虑了项目的获利能力C、净现值法项无法评价
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