个人住房贷款贷后管理的风险包括（ ）。
A.未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
B.房屋他项权证办理不及时
C.逾期贷款催收不及时，造成贷款损失
D.未按规定保管借款合同，造成合同损毁
E.未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测
答案：A,B,C,D,E解析：。个人住房贷款贷后管理的风险主要有：①未建立贷后监控检 查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；②房屋他项权证办理不及时；③逾期贷款催收 不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失；④未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档 案资料，造成合同毁损，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失； ⑤只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等 变动情况进行持续跟踪监测。所以A、B、C、D、E选项均符合题意。
个人住房贷款期限在一年以下（含一年)的 采用的还款方式为
A 等额本金还款法B 利随本清C 等额本息还款法D 按月结算利息，到期一次还本
答案解析个人住房贷款贷后检查的内容包括（ ）。
个人住房贷款贷后检查的内容包括（ ）。A 对借款人的检查B 对保证人的检查C 对抵押物的检查D 对质押权利的检查E 对担保情况的检查
答案解析个人住房贷款贷后检查的内容包括（ ）。
个人住房贷款贷后检查的内容包括（ ）。A 对借款人的检查B 对抵押物的检查C 对质押权利的检查D 对开发商和项目以及合作机构的检查E 对保证人的检查
答案解析下列关于个人住房贷款的说法 正确的有（ ）。
下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。 A、公积金个人住房贷款带有较强的政策性 B、商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴 C、公积
答案解析个人住房贷款档案包括的内容有（ ）。
个人住房贷款档案包括的内容有（ ）。A 委托转账付款授权书B 房屋他项权利证明书C 符合规定的购买住房意向书、合同书或其他有效文件D 贷款银行认可部
答案解析下列关于个人住房贷款的说法 错误的有（ ）。
下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（ ）。A 贷款还款期限越长越好B 等额本金还款法优于等额本息还款法C 相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行
答案解析在个人住房贷款业务中 采取的担保方式以（ ）为主。
在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以（ ）为主。A 抵押担保B 质押担保C 保证担保D 质押和保证担保
答案解析个人住房贷款的对象仅限于自然人 不包括法人。
个人住房贷款的对象仅限于自然人，不包括法人。
答案解析以下关于个人住房贷款的签约与发放环节的说法 错误的是（̀
以下关于个人住房贷款的签约与发放环节的说法，错误的是（ ）。A 签约时如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公正的委托
答案解析下列哪项不属于对个人住房贷款楼盘项目的准入调查（ ）
下列哪项不属于对个人住房贷款楼盘项目的准入调查（ ）A 对开发商资信的审查B 对项目本身的审查C 对开发商的债权债务的调查D 对项目的实地考察
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