下列关于个人住房抵押贷款证券化的说法中，正确的有（ ）。
A.住房抵押证券化由投资机构作为发起机构
B.抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
C.个人住房抵押贷款证券化能从根本上解决商业银行“存长贷短”的矛盾
D.商业银行发展贷款证券化可以优化其资产负债结构且能增强各商业银行资产的流动性
E.个人住房抵押贷款证券化能有效降低商业银行在个人住房抵押贷款上所承受的风险
答案：D,E解析：A项，住房抵押证券化是指由银行业金融机构作为发起机构，将个人住房抵押贷款资产信托给受托机构，由受托机构以资产支持证券的形式向投资机构发行受益证券，以该财产所产生的现金支付资产支持证券收益的结构性融资活动。B项，根据《担保法》关于抵押权转让的规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。CDE三项，个人住房抵押贷款证券化的作用包括：①从根本上解决商业银行“存短贷长”的矛盾；②有效降低商业银行在个人住房抵押贷款上所承受的风险；③优化商业银行资产负债结构且能增强各商业银行资产的流动性；④降低和分散商业银行抵押贷款风险；⑤扩大房地产交易市场。
当国际贷款金额巨大 且不易得到第三国保证时 常采用()的方式进
当国际贷款金额巨大，且不易得到第三国保证时，常采用()的方式进行贷款。A 抵押贷款B 备用信用证C 银团贷款D 福费廷
答案解析某企业10月份以一栋价值50万元的房产作抵押 取得银行抵押贷款40
某企业10月份以一栋价值50万元的房产作抵押，取得银行抵押贷款40万元，并签订抵押贷款合同，当年年底由于资金周转困难，按合同约定将房产产权转移给银行
答案解析个人经营贷款属于( )。A.本外币贷款B.人民币贷款C.外币贷款D.抵
个人经营贷款属于( )。A 本外币贷款B 人民币贷款C 外币贷款D 抵押贷款
答案解析应收账款可用于申请( )。A.个人抵押贷款B.个人质押贷款C.个人保
应收账款可用于申请( )。A 个人抵押贷款B 个人质押贷款C 个人保证贷款D 个人信用贷款
答案解析本质上 回购协议是一种( )。A.证券抵押贷款B.融资租赁C.信用贷
本质上，回购协议是一种（ ）。A 证券抵押贷款B 融资租赁C 信用贷款D 金融衍生品
答案解析乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款 并到丁机构办
乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A 乙B 甲C 丙D 丁
答案解析某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为10
某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和
答案解析某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为10
某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和
答案解析房地产开发企业的下列行为 应视同销售确认收入的有()。A.以开发
房地产开发企业的下列行为，应视同销售确认收入的有( )。A．以开发的商品房抵押贷款B．将开发的商品房用于本企业职工福利C．以开发的商品房抵偿债务D．
答案解析某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为10
某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和
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