甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价为3150元/m2，月平均租金为21元/m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。
如果该市住宅投资正常报酬率为8％，则该市住宅价格总体水平（ ）。
A、明显偏高
B、基本正常
C、明显偏低
D、难以判断
答案：D解析：市场法又称比较法，是选取一定数量的可比实例，将它们与估价对象进行比较，根据其间的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价格或价值的方法。本案例中，没有可比实例，难以判断该市住宅价格的总体水平。
二手车贷款的贷款期限不得超过（）。 A．1年 B．3年 C．5年 D．7年
二手车贷款的贷款期限不得超过（）。 A．1年 B．3年 C．5年 D．7年
答案解析个人二手车贷款的贷款期限（含展期)不得超过（）年。 A．5 B．
个人二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过（）年。 A．5 B．4 C．3 D．2
答案解析二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限（）进行所
二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限（）进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。 A．3个月之前 B．6个月之前 C．1年之前 D．2年之前
答案解析使用公积金个人住房贷款购买二手房的 贷款额度最高不超过所购住
使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的（）。 A．60% B．70% C．80% D．90%
答案解析以下关于个人消费贷款的表述 不正确的是（）。 A．个人汽车贷
以下关于个人消费贷款的表述，不正确的是（）。 A．个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为二手车和商用车 B．根据贷款性质的不同将个人教育贷款分为国
答案解析二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限（）进行所
二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限（）进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。 A．1年之前 B．2年之前 C．3年之前 D．5年之前
答案解析对于二手房个人住房贷款 商业银行最主要的合作单位是（）。 A
对于二手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。 A．保险公司 B．房产经纪公司 C．房地产开发商 D．房屋产权交易所
答案解析商品房销售包括（）。 A．商品房现售 B．商品房预售 C．一手
商品房销售包括（）。 A．商品房现售 B．商品房预售 C．一手房现售 D．一手房预售 E．二手房现售
答案解析目前 个人商用房贷款主要用于（）。 A．商用房贷款 B．商铺贷
目前，个人商用房贷款主要用于（）。 A．商用房贷款 B．商铺贷款 C．二手房贷款 D．一手房贷款
答案解析下列有关《汽车贷款管理办法》的规定 不正确的是（）。 A．购
下列有关《汽车贷款管理办法》的规定，不正确的是（）。 A．购车人在购买二手车时可以申请贷款 B．贷款购车只能用于消费，不得用于出租、运输等商业营
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