物业服务企业持续经营的基础是()
A:正确处理企业同其债权人之间的债权性关系
B:正确处理企业作为供贷方与购货方之间的债权性关系
C:正确处理企业内部各单位之间的债权性关系
D:正确处理企业同职工之间的债权性关系
答案：B解析：企业同其债务人之间的财务关系主要包括三个方面：(1)物业服务企业与物业管理服务的消费者，如业主、租户之间发生的，要求消费者按期交纳管理服务费的债权性关系；(2)物业服务企业与其被投资单位之间发生的要求参与分配利润的债权性关系；(3)物业服务企业在开展多种经营过程中作为供货方向购货方提供商品，而与购货方之间发生的债权性关系。正确处理这种财务关系，是确保物业服务企业资金顺利回收的重要保证.也是物业服务企业持续经营的基础。
下列关于物业服务企业的说法中 错误的是( )。
下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A 物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B 物业服务企业是具有法人地位的经济实体C
答案解析下列选项中 不属于专业化要求物业服务企业必须满足的条件的有(
下列选项中，不属于专业化要求物业服务企业必须满足的条件的有( )。A 专业的人员配备B 专门的组织结构C 具有专业的工量具设备D 综合性人才E 遵循
答案解析经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业
经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A 招标B 拍卖C 挂牌D 协议
答案解析《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（
《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A 物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B 自物业
答案解析办理新建物业承接验收手续时 物业服务企业应接收查验的资料不包
办理新建物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的资料不包括( )。 A 设备竣工图B 竣工总平面图C 图纸会审记录D 设施设备使用和维护保养技术资料
答案解析（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人 为满足其中一
（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择
答案解析业主违反物业服务合同约定 逾期不交纳物业服务费的 由()督促其
业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由()督促其限期缴纳。A、业主大会B、房产行政管理部门C、社区居民委员会D、业主委员会
答案解析2008年年底 某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业
2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万
答案解析2008年年底 某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业
2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万
答案解析下列成本费用中 可纳入物业服务成本或物业服务支出的有()。
下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有()。A、物业服务人员工资B、物业管理区域绿化养护费用C、物业服务人员奖金D、物业管理区域公共秩
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