某小区在前期物业管理活动中，建设单位与物业服务企业就如下事项达成一致：(1)建设单位委托物业服务企业办理业主人住手续；(2)拟由物业服务企业主持成立业主大会的筹备工作；(3)地下停车场产权属建设单位，外包给专业公司管理；(4)因停车位不足，拟将部分消防通道划为临时停车位，同时要求做警示标志。
问题：
1.对上述拟办或约定事项正误做出判断，并简要说明理由。
答案：解析：
1.上述拟办或约定事项正误的判断及理由。拟办或约定事项(1)正确。理由：物业人住操作的模式有多种形式。第一种形式是以建设单位为主体，由物业管理单位相配合的作业模式。第二种形式是建设单位将人住工作委托给物业管理单位，由物业管理单位代为办理人住手续。拟办或约定事项(2)不正确。理由：业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由业主代表、建设单位（包括公有住房出售单位）组成业主大会筹备组。业主大会筹备组负责业主大会的筹备工作。拟办或约定事项(3)不正确。理由：物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内全体业主所有，地下停车场产权属业主所有。拟办或约定事项(4)不正确。理由：车辆停放管理应特别注意对消防疏散通道的管理，确保车辆停放符合消防管理的要求，绝对不能堵塞消防通道。
正在项目建设期间的建设单位 其保管期满的会计档案可以销毁。（
正在项目建设期间的建设单位，其保管期满的会计档案可以销毁。（）此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
答案解析下列关于《物权法》中所称的“业主”的说法中 正确的有（)。A.
下列关于《物权法》中所称的“业主”的说法中，正确的有()。A 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专用部分，但尚未依法办
答案解析《会计档案管理办法》明确规定正在建设期间的建设单位的会计档案
《会计档案管理办法》明确规定正在建设期间的建设单位的会计档案，无论其是否保管期满，都不得销毁，必须妥善保管。（）此题为判断题(对，错)。请帮忙给
答案解析正在建设期间的建设单位的会计档案 不论是否已满保管期限 一律
正在建设期间的建设单位的会计档案，不论是否已满保管期限，一律不得销毁，必须妥善保管，待项目办理竣工决算后，按规定手续进行销毁。 （）
答案解析下列关于前期物业服务合同特点的说法中 错误的是（）。 A．前
下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是（）。A．前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订B．前期物业服务合同具有过渡性C．前期物业服务
答案解析在物业管理中 制定临时管理规约的主体是（）。 A．业主大会B．
在物业管理中，制定临时管理规约的主体是（）。A．业主大会B．业主委员会C．物业建设单位D．物业服务企业
答案解析B企业应在中标后（）个工作日内与建设单位签订承包合同。A．15B
B企业应在中标后（）个工作日内与建设单位签订承包合同。A．15B．30C．45D．60
答案解析根据材料回答 85～88 题 （二)某普通住宅项目的建设单位委托
根据材料回答 85～88 题(二)某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内
答案解析下列关于建设单位面对的汇率风险及其采取的措施的说法中 正确的
下列关于建设单位面对的汇率风险及其采取的措施的说法中，正确的为（）。A．建设单位面对的风险是投机风险B．建设单位有效地将风险转移给了金融市场的投
答案解析根据材料回答 86～90 题 （二) 某运输企业最近与某建设单位
根据材料回答 86～90 题(二)某运输企业最近与某建设单位签定了一项重大建设项目的运输合同，该合同规定的单位运费收入为0．5元 吨公里，该建设项目的年
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