下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（ ）。
A.房源物理属性是指房源自身的物理状态
B.房源物理属性决定房源的使用价值
C.房源物理属性决定房源的市场价格
D.房源物理属性具有固定性
E.房源物理属性具有差异性
答案：B,D,E解析：表征房源信息的物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态的指标，其决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，一般情况下，房源信息的物理指标在交易过程中是不变的。房屋价格受多种因素的共同影响，从房源的物理特征来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。世界上不存在两套完全相同的房屋，房地产产品具有显著的个别性。
房地产经纪公司获得大业主和小业主的房源资料都是通过报纸广
房地产经纪公司获得大业主和小业主的房源资料都是通过报纸广告、路牌广告、互联网等途径。
答案解析房地产经纪人为客户推荐房源 就是将房源信息提供给客户。
房地产经纪人为客户推荐房源，就是将房源信息提供给客户。
答案解析房地产经纪人向委托人推荐房源时应详细介绍房源的优缺点。
房地产经纪人向委托人推荐房源时应详细介绍房源的优缺点。
答案解析搜集房源信息时 直接接触的优点是() A.给客户印象深刻 B.花费
搜集房源信息时，直接接触的优点是（）A 给客户印象深刻B 花费时间少C 成本低D 目标性强
答案解析房源的开拓要遵循真实性 及时性和（ ）原则。
房源的开拓要遵循真实性、及时性和（ ）原则。A 集中性B 规范性C 合法性D 共享性
答案解析房源的物理属性决定了房源的使用价值 也在一定程度上决定了房源
房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了房源的（ ）。A 理论价格B 市场价格C 成本价格D 心理价格
答案解析房源的初始价格是由（ ）决定的。
房源的初始价格是由（ ）决定的。A、 业主B、 购买方C、 房地产经纪公司D、 代理人
答案解析甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房 并有许多客户要
甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的
答案解析房源和客源的关系包括（ ）等方面。
房源和客源的关系包括（ ）等方面。A 互为需求意向B 互为条件C 相互潜在能力D 相得益彰E 互为目标
答案解析配对的注意事项可以简单概括为三个核心问题 即房源信息 客户信
配对的注意事项可以简单概括为三个核心问题，即房源信息、客户信息和（ ）。A 工作效率B 工作效益C 契合度D 配合度
答案解析Copyright © 2016-2023 114题库网（114158.com）All Rights Reserved. 免责声明 豫ICP备19007809号-5