新建商品房销售代理业务中，项目审批文件中的“五证”包含（ ）。
A.《建设用地规划许可证》
B.《建设工程规划许可证》
C.《建设工程施工许可证》
D.《房屋建设许可证》
E.《商品房销售（预售）许可证》
答案：A,B,C,E解析：国家对未竣工项目和竣工项目的销售分别设定了不同的法律条件，且要求在项目销售现场予以公示，以便购房客户查阅并实现信息透明化。重要的审批文件包括：①“五证”，是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》；②“两书”，是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
要反映一个城市居民居住条件 应选择( )指标。 A.房屋总面积
要反映一个城市居民居住条件，应选择（ ）指标。A．房屋总面积B．商品房销售面积C．人均住房面积D．人均住房建筑面积
答案解析商品房销售面积统计中 只包括现房销售建筑面积。
商品房销售面积统计中，只包括现房销售建筑面积。此题为判断题(对，错)。
答案解析要反映一个城市居民居住条件 应选择( )指标。A.房屋总面积 B.
要反映一个城市居民居住条件，应选择（ ）指标。A．房屋总面积B．商品房销售面积C．人均住房面积D．人均住房建筑面积
答案解析我国现行商品房销售面积统计只包括现房销售面积。
我国现行商品房销售面积统计只包括现房销售面积。此题为判断题(对，错)。
答案解析要反映一个城市居民居住条件 应选择( )指标。A.房屋总面积B.商
要反映一个城市居民居住条件，应选择( )指标。A．房屋总面积B．商品房销售面积C．人均住房面积D．人均住房建筑面积
答案解析房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是()。
房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是()。A、有利于发挥销售专长B、销售队伍建设成本低C、销售策略调整快捷D、销售效益好
答案解析新建商品房销售业务流程主要包括( )。
新建商品房销售业务流程主要包括( )。A 接待顾客B 购买洽谈C 售后服务D 带看现场E 服务评价
答案解析商品房销售实行稳定价格策略意味着在整个销售期间 商品房价格（
商品房销售实行稳定价格策略意味着在整个销售期间，商品房价格（）。A、绝对不变B、相对稳定C、呈小幅线性变化D、随市场平均价格变化而变化
答案解析根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同 商品房销售
根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有（）。A、买方代理B、独家销售权代理C、卖方代理D、公开销售代理E、联合销售代理
答案解析某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同 取
某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。A、该房地产开发企业与该
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