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某投资者购买一间商铺用于出租经营 名义收益率为12.0% 如果通货膨胀率为5.5% 银行贷款年利率为6.

某投资者购买一间商铺用于出租经营,名义收益率为12.0%,如果通货膨胀率为5.5%,银行贷款年利率为6.5%,存款年利率为3.0%,则该项目投资的实际收益率是()。

A.5.16%

B.6.16%

C.6.5%

D.8.74%

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

发布时间:2016-10-07
参考答案

正确答案:B
实际收益率(Rr)、名义收益率(Ra)和通货膨胀率(Rd)之间的关系式为:(1+Ra)=(1+Rr)(1+Rd)。本题中,名义收益率为12.0%,通货膨胀率为5.5%,则代入公式得该项目投资的实际收益率是:Rr=[(1+12.0%)÷(1+5.5%)]-1=6.16%。

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