路线价法实质上是一种（)。A.长期趋势法B.成本法C.比较法D.收益法

比较法 收益法 成本法和假设开发法主要适用于单宗土地估价 而

比较法、收益法、成本法和假设开发法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种相对科学准确、公平合理，能节省人力、财

在比较法选择可比实例的过程中 可比实例的规模应与估价对象的规

在比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内A 0 5-2 0B 1 5-2 0C 0 5-1

下列选项中 （)往往仅对项目进行初步的比选 没有考虑不同投资

下列选项中，()往往仅对项目进行初步的比选，没有考虑不同投资、不同收益、不同计算期对项目产生的影响。A 净现值比较法B 差额投资内部收益率法C 效益 费

下列分析方法中 （)一般用于评价公用事业建设方案的经济效果。A

下列分析方法中，()一般用于评价公用事业建设方案的经济效果。A 差额投资内部收益率法B 最低价格比较法C 效益 费用比较法D 净年值比较法

对效益相同或效益基本相同但难以具体估算的方案进行比较时 可采

对效益相同或效益基本相同但难以具体估算的方案进行比较时，可采用()。A 差额投资内部收益率法B 费用现值比较法C 最低价格比较法D 费用年值比较法E 效益

关于比较法的说法 错误的是（)。A.测算结果容易被人们理解 认

关于比较法的说法，错误的是()。A 测算结果容易被人们理解、认可、接受B 测算结果有时并不一定是合理、真实的C 需要估价师对当地房地产市场行情有足够的

在匀速进展横道图比较法中完成任务量不可用（)表示。A.实物工程

在匀速进展横道图比较法中完成任务量不可用()表示。A 实物工程量B 资金消耗量C 劳动消耗量D 费用支出

将工程项目实际进度与计划进度进行比较的方法不包括（)。A.关键

将工程项目实际进度与计划进度进行比较的方法不包括()。A 关键线路比较法B 横道图比较法C 控制图比较法D 前锋线比较法E 列表比较法

常用的进度比较方法不包括（)。A.横道图比较法B.前锋线比较法C.

常用的进度比较方法不包括()。A 横道图比较法B 前锋线比较法C 列表比较法D 双代号网络图

成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用比较法估价的房

此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！