某市一内资房地产开发公司2018年6月开发一个项目,有关经营情况如下:
(1)该项目商品房全部销售,取得不含税销售额4 000万元,并签订了销售合同;
(2)签订土地购买合同,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元,相关税费50万元;
(3)发生土地拆迁补偿费200万元,前期工程费100万元,支付工程价款750万元,基础设施及公共配套设施费150万元,开发间接费用60万元;
(4)发生销售费用100万元,财务费用60万元,管理费用80万元;
(5)该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息,当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。
已知:购销合同的印花税税率为0.3‰;产权转移书据的印花税税率为0.5‰。
要求:
根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。
该房地产开发公司2018年受让土地使用权应缴纳印花税是( )。
A.0.3万元
B.2万元
C.2.3万元
D.3万元
答案:A解析:房屋等建筑物、土地使用权转让书据,适用产权转移书据税目,按所载金额的0.5‰贴花;应缴纳印花税=600×0.5‰=0.3(万元)
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某县城一内资房地产开发公司,2011年底取得一宗土地使用权,支付金额2400万元。在2012年1月~9月中旬开发写字楼一栋,总建筑面积10000平方米。在开发写字
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