赵某的房屋位于某条路临街底层,后来,市政对该条路进行了修缮,路两旁新开了许多店铺。赵某于是将自家房屋改修成临街铺面,出租给他人开了一家美容美发店。其邻居郭某等不堪美容美发店每日音响的噪音,多次与赵某交涉不成,遂诉至法院。下列说法正确的是()。
A.赵某的行为是对自己所有权的正当行使,其邻居无权干涉
B.赵某的行为已经侵犯了其邻居的权利
C.赵某出租住房开美容美发店需要经过其他有利害关系的业主的同意
D.以上说法均不正确
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
发布时间:2021-02-15正确答案:BC
解析:本题考查业主将居住用房改为经营性用房的相关规定。《物权法》第77条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”本题中,赵某的行为已经侵犯了其他业主的权利,且其将住房改为经营用房的行为并未经过其他业主的同意,因此B、C正确。
Copyright © 2016-2023 114题库网(114158.com)All Rights Reserved.  免责声明 豫ICP备19007809号-5