下列影响房地产价格的自身因素中,不属于房地产实物因素的是()。
A.建筑结构
B.周围环境
C.建筑物内空间布局
D.土地开发程度
请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
发布时间:2016-03-06正确答案:B
房地产实物因素包含了土地实物因素和建筑物实物因素。土地实物因素包括:1、土地面积;2、土地形状;3、地形、地势;4、地质;5、土壤;6、土地开发程度。建筑物实物因素包括:1、建筑规模;2、建筑结构;3、设施设备;4、装饰装修;5、空间布局;6、防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照;7、外观;8、新旧程度。B项属于房地产区位因素。
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