下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是()。
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
发布时间:2016-09-22正确答案:D
【解析】投资性房地产采用成本模式计量的,期末也应考虑计提减值准备;公允价值模式核算的不能再转为成本模式核算,而成本模式核算的符合一定的条件可以转为公允价值模式。选项C应是计入公允价值变动损益。
房地产企业持有的下列资产中 应作为投资性房地产进行列报的有(
房地产企业持有的下列资产中,应作为投资性房地产进行列报的有()。A、对外出租的建筑物B、完工后对外出售的在建建筑物C、持有以备增值后转让的土地使用权
答案解析下列有关投资性房地产的会计处理方法中 表述不正确的是()。A.
下列有关投资性房地产的会计处理方法中,表述不正确的是()。A 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,但满足一定条件时也可采用公允价
答案解析下列各项中 不属于投资性房地产的有()。 A.已出租的土地使用
下列各项中,不属于投资性房地产的有()。A 已出租的土地使用权B 按照国家有关规定认定的闲置土地C 计划用于出租但尚未出租的土地使用权D 以经营租赁方
答案解析下列关于投资性房地产的表述中 正确的有()。 A.采用成本模
下列关于投资性房地产的表述中,正确的有()。A.采用成本模式计量的投资性房地产,需要按期计提折旧(摊销)B.采用成本模式计量的投资性房地产,如果
答案解析企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用 之后改为
企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用,之后改为对外出租,应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产。()
答案解析下列房地产转让行为中 应征收土地增值税的有()。A.赠予社会公
下列房地产转让行为中,应征收土地增值税的有()。A.赠予社会公益事业的房地产B.个人之间互换自有居住用房地产C.抵押期满权属转让给债权人的房地产D.
答案解析下列各项中 应计算缴纳土地增值积的有()。A.房地产企业之间用
下列各项中,应计算缴纳土地增值积的有()。A 房地产企业之间用房地产进行投资B 房地产的重新评估C 企业与个人之间进行的房地产交换D 房地产的出租
答案解析甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2017年1月1日
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2017年1月1日起,甲公司将一栋厂房出租给某单位,租期为4年,每年收取租金650万元。该投资性房地产原
答案解析某企业投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年1月1日该企业购
某企业投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租,租期5年,每年租金收入为180万元。该建筑物的购买价格为800万
答案解析下列关于投资性房地产转换日确定的说法中 正确的有()。A.投资
下列关于投资性房地产转换日确定的说法中,正确的有()。A 投资性房地产开始自用,转换日是指房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳
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