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估价人员应亲临估价对象现场 观察 鉴定建筑物的实际新旧程度 根据建筑物的 ()情况以及地基的稳定

估价人员应亲临估价对象现场,观察、鉴定建筑物的实际新旧程度,根据建筑物的 ()情况以及地基的稳定性等,最后确定损耗率或成新率。

A.建成时间

B.耐用时间

C.维护情况

D.保养情况

E.使用情况

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

发布时间:2020-05-05
参考答案

正确答案:ACDE

耐用时间系对建筑物进行现场勘察后,应依据勘察结果,以及已使用年限维护、保养情况等估计建筑物经济耐用年限,计算出损耗率或成新率。

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